Habitat
Ainsi, depuis le premier janvier 2025, un nouveau dispositif est déployé sur le territoire : le Service public de Rénovation de l’Habitat (SPRH).
Quelques chiffres clés :
- 13 050 logements en 2021 1
- dont 92% de résidences principales (12 091 logements)
- 22,7% des résidences principales (2 644) construits avant 1970 et 10,6% (1 236) avant 1919
- Hausse du nombre de logements (+ 2 720 entre 2010 et 2021)
- Nombre de logements vacants : 756 en 2021 contre 533 en 2010.
- Hausse de la population : 5 357 habitants supplémentaires entre 2010 et 2021, notamment la part des 60 ans et plus (22.5% en 2021 contre 18.3% en 2010).

Hausse des prix de l’énergie
Par ailleurs, la hausse des prix de l’énergie2 a très lourdement atteint les ménages et ce malgré des consommations plus modérées ces dernières années3. En 2019 déjà, 36% des dépenses énergétiques sur le territoire étaient liées à l’habitat4. Ces consommations énergétiques ont un impact sur les émissions de gaz à effet de serre et la pollution de l’air. En effet, en 2019, 22% des gaz à effet de serre émis sur le territoire étaient issus de l’habitat 5(notamment par l’utilisation du gaz qui représente 19% des émissions de gaz à effet de serre par type d’énergie sur le territoire6, et 37% du parc résidentiel par énergie de chauffage principal7).
Le chauffage au bois représente, quant à lui, 15% du parc résidentiel par énergie de chauffage principale8. S’il est plus vertueux que d’autres sources d’énergie au niveau de l’empreinte carbone, le chauffage au bois peut être, selon l’équipement de chauffage, responsable de la pollution de l’air en émettant des particules en suspension (PM10), des particules fines (PM 2,5), des composés organiques volatiles (COVNM), des oxydes d’azote (NOx) ou du dioxyde de soufre (SO2).
Nouveau Guichet Unique : le Service public de Rénovation de l’Habitat (SPRH)

La Communauté de Communes Médoc Estuaire s’engage aux côtés des 3 autres Communauté de Communes et avec le soutien de l’ANAH et de la Région Nouvelle-Aquitaine à proposer un premier niveau d’accompagnement pour mener à bien la rénovation de l’habitat sur le territoire.
A compter du 1er janvier 2025, la CDC Médoc Estuaire met donc en place un guichet unique et gratuit, le SPRH.
Au vu de la vétusté d’un certain nombre de logement, de la vacation de plusieurs centaines de logements face à la pression démographique et à la réduction des marges d’artificialisation des sols (liée au ZAN9), et face aux besoins présents ou à venir des ménages de vivre dans des logements adaptés à leur situation et pour contribuer à la nécessaire réduction de l’empreinte carbone du territoire, la Communauté de Communes Médoc Estuaire souhaite encourager la rénovation de l’habitat sur le territoire et met donc en place le SPRH.
Il permet aux ménages de bénéficier d’un premier niveau d’accompagnement pour mener à bien leurs travaux : rénovation énergétique, adaptabilité, lutte contre l’habitat insalubre et les copropriétés dégradées. Ce nouveau dispositif est mutualisé entre les quatre communautés de communes médocaines afin d’harmoniser l’offre de service et d’atteindre un maillage global de tout le Médoc.
Animé par le CREAQ, avec l’appui de l’Agence Locale de l’Énergie et Climat (ALEC) pour les questions relatives aux copropriétés dégradées, ce guichet unique remplace les Espaces Conseils France Rénov’ qui traitaient jusqu’au 31/12/2024 uniquement de la rénovation énergétique. Le nouveau dispositif permet aux ménages d’obtenir les réponses à toutes leurs questions sur le même rendez-vous et d’obtenir des conseils appropriés à chaque situation.
Guichet Unique : conseils en rénovation énergétique
Rendez-vous gratuits et personnalisés pour vous accompagner dans vos projets de rénovation énergétique (conseils techniques, aides financières …)
Lieu | Permanences | Contact/RDV |
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Mairie de Soussans (salle du CCAS) 16 route de Pauillac 33 460 Soussans | Liste des permanences 1er semestre 2025 | 05 57 95 97 04 ou via le site du CREAQ |
Pour les questions spécifiques aux copropriétés dégradées : contacter directement l’ALEC
- Dossier complet − Intercommunalité-Métropole de CC Médoc Estuaire (243301447) | Insee ↩︎
- Prix de l’énergie | Chiffres clés de l’énergie – Édition 2024 ↩︎
- Bilan énergétique de la France | Chiffres clés de l’énergie – Édition 2024 ↩︎
- Source : Pégase (SDES) – ALEC ↩︎
- Source : ALEC ↩︎
- Source : ALEC ↩︎
- Source : INSEE – ALEC ↩︎
- Source : INSEE – ALEC ↩︎
- Zéro artificialisation nette (ZAN) : comment protéger les sols | vie-publique.fr ↩︎